Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 166 667 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 166 667 zł na 10 lat będzie kosztował 24 476 334 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 284 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 233 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 802 281 zł
| Cena: | 16 166 667,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 436 666,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 802 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 476 334 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 191 462 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 284 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 233 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 156 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 550 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 413 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 783 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 861 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 166 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 550 000 zł | 28% | 10 lat | 22 028 700 zł | 2 872 316 zł | 19 156 385 zł | 90 210 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 783 334 zł | 28% | 10 lat | 26 923 967 zł | 3 510 608 zł | 23 413 359 zł | 110 257 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 166 667 zł | 18% | 10 lat | 25 187 667 zł | 3 326 615 zł | 21 861 052 zł | 119 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 166 667 zł w kredycie na 11 640 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 640 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 867 344 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 507 345 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 228zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 228 zł czyli o 28 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 867 344 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
