Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 166 667 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 166 667 zł na 10 lat będzie kosztował 26 222 334 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 699 132 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 147 117 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 802 281 zł
| Cena: | 16 166 667,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 436 666,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 802 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 222 334 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 523 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 699 132 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 147 117 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 429 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 550 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 969 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 783 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 437 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 166 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 550 000 zł | 4% | 10 lat | 23 600 101 zł | 3 170 882 zł | 20 429 219 zł | 132 405 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 783 334 zł | 4% | 10 lat | 28 844 567 zł | 3 875 522 zł | 24 969 045 zł | 161 828 zł |
| Większy wkład własny | 16 166 667 zł | 8% | 10 lat | 25 899 001 zł | 3 461 768 zł | 22 437 232 zł | 139 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 166 667 zł w kredycie na 15 520 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 520 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 156 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 676 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 172 304zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 172 304 zł czyli o 25 187 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 156 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
