Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 166 667 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 166 667 zł na 10 lat będzie kosztował 25 187 667 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 861 052 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 802 281 zł
| Cena: | 16 166 667,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 436 666,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 802 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 187 667 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 326 615 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 861 052 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 674 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 550 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 047 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 783 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 437 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 166 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 284 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 166 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 550 000 zł | 18% | 10 lat | 22 668 901 zł | 2 993 954 zł | 19 674 947 zł | 107 670 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 783 334 zł | 18% | 10 lat | 27 706 434 zł | 3 659 277 zł | 24 047 157 zł | 131 597 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 166 667 zł | 8% | 10 lat | 25 899 001 zł | 3 461 768 zł | 22 437 232 zł | 139 033 zł |
| Większy wkład własny | 16 166 667 zł | 28% | 10 lat | 24 476 334 zł | 3 191 462 zł | 21 284 872 zł | 100 233 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 166 667 zł w kredycie na 13 256 667 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 256 667 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 404 475 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 661 142 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 176zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 176 zł czyli o 27 543 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 404 475 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
