Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 167 047 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 167 047 zł na 10 lat będzie kosztował 26 222 950 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 699 666 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 147 120 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 803 028 zł
| Cena: | 16 167 046,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 436 841,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 803 028 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 222 950 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 523 285 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 699 666 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 147 120 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 429 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 550 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 969 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 783 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 437 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 167 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 550 342 zł | 4% | 10 lat | 23 600 655 zł | 3 170 956 zł | 20 429 699 zł | 132 408 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 783 752 zł | 4% | 10 lat | 28 845 245 zł | 3 875 613 zł | 24 969 632 zł | 161 832 zł |
| Większy wkład własny | 16 167 047 zł | 8% | 10 lat | 25 899 609 zł | 3 461 850 zł | 22 437 759 zł | 139 037 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 167 047 zł w kredycie na 15 520 366 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 520 366 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 156 580 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 676 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 172 308zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 172 308 zł czyli o 25 188 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 156 580 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
