Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 167 047 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 167 047 zł na 10 lat będzie kosztował 25 188 259 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 861 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 636 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 803 029 zł
| Cena: | 16 167 047,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 436 841,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 803 029 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 188 259 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 326 693 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 861 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 636 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 675 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 550 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 047 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 783 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 437 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 167 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 285 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 167 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 550 342 zł | 18% | 10 lat | 22 669 433 zł | 2 994 024 zł | 19 675 409 zł | 107 673 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 783 752 zł | 18% | 10 lat | 27 707 085 zł | 3 659 363 zł | 24 047 723 zł | 131 600 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 167 047 zł | 8% | 10 lat | 25 899 609 zł | 3 461 850 zł | 22 437 760 zł | 139 037 zł |
| Większy wkład własny | 16 167 047 zł | 28% | 10 lat | 24 476 909 zł | 3 191 537 zł | 21 285 372 zł | 100 236 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 167 047 zł w kredycie na 13 256 979 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 256 979 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 404 579 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 661 558 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 180zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 180 zł czyli o 27 544 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 404 579 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
