Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 617 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 617 090 zł na 10 lat będzie kosztował 2 655 262 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 299 777 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 716 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 181 061 zł
| Cena: | 1 617 090,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 743 861,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 181 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 655 262 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 355 485 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 299 777 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 716 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 069 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 455 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 529 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 778 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 273 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 617 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 455 381 zł | 4% | 10 lat | 2 389 736 zł | 319 936 zł | 2 069 800 zł | 13 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 778 799 zł | 4% | 10 lat | 2 920 789 zł | 391 033 zł | 2 529 755 zł | 16 187 zł |
| Większy wkład własny | 1 617 090 zł | 8% | 10 lat | 2 622 921 zł | 349 340 zł | 2 273 581 zł | 13 907 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 617 090 zł w kredycie na 1 552 407 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1552407.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 552 407 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 515 781 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 068 189 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 235 zł czyli o 2 519 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 515 781 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
