Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 617 264 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 617 264 zł na 10 lat będzie kosztował 2 480 883 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 158 546 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 027 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 181 404 zł
| Cena: | 1 617 264,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 743 941,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 181 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 480 883 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 322 337 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 158 546 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 027 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 942 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 455 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 374 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 778 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 216 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 617 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 455 538 zł | 28% | 10 lat | 2 232 795 zł | 290 103 zł | 1 942 692 zł | 9 024 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 778 991 zł | 28% | 10 lat | 2 728 972 zł | 354 571 zł | 2 374 401 zł | 11 030 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 617 264 zł | 18% | 10 lat | 2 552 043 zł | 335 857 zł | 2 216 186 zł | 11 968 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 617 264 zł w kredycie na 1 164 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1164430.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 164 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 386 877 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 551 308 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 928zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 928 zł czyli o 2 901 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 386 877 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
