Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 617 264 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 617 264 zł na 10 lat będzie kosztował 2 655 548 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 300 025 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 717 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 181 404 zł
| Cena: | 1 617 264,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 743 941,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 181 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 655 548 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 355 523 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 300 025 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 717 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 070 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 455 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 530 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 778 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 273 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 617 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 455 538 zł | 4% | 10 lat | 2 389 993 zł | 319 971 zł | 2 070 022 zł | 13 245 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 778 991 zł | 4% | 10 lat | 2 921 103 zł | 391 076 zł | 2 530 027 zł | 16 189 zł |
| Większy wkład własny | 1 617 264 zł | 8% | 10 lat | 2 623 203 zł | 349 378 zł | 2 273 825 zł | 13 908 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 617 264 zł w kredycie na 1 552 574 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1552574.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 552 574 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 515 837 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 068 411 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 237zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 237 zł czyli o 2 520 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 515 837 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
