Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 617 347 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 617 347 zł na 10 lat będzie kosztował 2 552 174 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 216 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 968 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 181 567 zł
| Cena: | 1 617 347,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 743 979,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 181 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 552 174 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 335 875 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 216 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 968 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 994 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 455 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 437 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 779 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 273 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 617 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 158 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 617 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 455 613 zł | 18% | 10 lat | 2 296 957 zł | 302 287 zł | 1 994 670 zł | 10 772 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 779 082 zł | 18% | 10 lat | 2 807 392 zł | 369 462 zł | 2 437 930 zł | 13 165 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 617 347 zł | 8% | 10 lat | 2 623 337 zł | 349 396 zł | 2 273 942 zł | 13 909 zł |
| Większy wkład własny | 1 617 347 zł | 28% | 10 lat | 2 481 011 zł | 322 353 zł | 2 158 657 zł | 10 028 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 617 347 zł w kredycie na 1 326 225 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1326225.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 326 225 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 440 633 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 766 858 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 724zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 724 zł czyli o 2 755 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 440 633 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
