Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 174 305 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 174 305 zł na 10 lat będzie kosztował 25 199 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 871 380 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 690 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 817 306 zł
| Cena: | 16 174 304,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 440 180,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 817 306 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 199 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 328 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 871 380 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 690 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 684 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 556 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 058 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 791 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 447 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 174 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 294 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 174 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 556 874 zł | 18% | 10 lat | 22 679 610 zł | 2 995 368 zł | 19 684 242 zł | 107 721 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 791 735 zł | 18% | 10 lat | 27 719 524 zł | 3 661 005 zł | 24 058 518 zł | 131 659 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 174 305 zł | 8% | 10 lat | 25 911 236 zł | 3 463 404 zł | 22 447 832 zł | 139 099 zł |
| Większy wkład własny | 16 174 305 zł | 28% | 10 lat | 24 487 898 zł | 3 192 970 zł | 21 294 928 zł | 100 281 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 174 305 zł w kredycie na 13 262 931 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 262 931 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 406 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 669 487 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 246zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 246 zł czyli o 27 556 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 406 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
