Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 617 634 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 617 634 zł na 10 lat będzie kosztował 2 552 626 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 216 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 970 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 182 131 zł
| Cena: | 1 617 634,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 744 111,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 182 131 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 552 626 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 335 934 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 216 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 970 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 995 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 455 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 438 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 779 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 274 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 617 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 159 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 617 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 455 871 zł | 18% | 10 lat | 2 297 364 zł | 302 341 zł | 1 995 023 zł | 10 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 779 397 zł | 18% | 10 lat | 2 807 889 zł | 369 527 zł | 2 438 362 zł | 13 168 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 617 634 zł | 8% | 10 lat | 2 623 802 zł | 349 457 zł | 2 274 345 zł | 13 912 zł |
| Większy wkład własny | 1 617 634 zł | 28% | 10 lat | 2 481 451 zł | 322 411 zł | 2 159 040 zł | 10 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 617 634 zł w kredycie na 1 326 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1326460.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 326 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 440 711 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 767 171 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 726zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 726 zł czyli o 2 756 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 440 711 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
