Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 617 634 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 617 634 zł na 10 lat będzie kosztował 2 481 451 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 159 040 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 182 131 zł
| Cena: | 1 617 634,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 744 111,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 182 131 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 481 451 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 322 411 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 159 040 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 943 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 455 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 374 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 779 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 216 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 617 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 455 871 zł | 28% | 10 lat | 2 233 306 zł | 290 170 zł | 1 943 136 zł | 9 026 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 779 397 zł | 28% | 10 lat | 2 729 596 zł | 354 652 zł | 2 374 944 zł | 11 032 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 617 634 zł | 18% | 10 lat | 2 552 627 zł | 335 934 zł | 2 216 692 zł | 11 970 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 617 634 zł w kredycie na 1 164 697 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1164697.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 164 697 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 386 966 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 551 663 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 931zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 931 zł czyli o 2 901 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 386 966 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
