Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 161 764 zł
Leasing nieruchomości o wartości 161 764 zł na 10 lat będzie kosztował 265 617 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 230 056 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 472 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 318 214 zł
| Cena: | 161 764,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 74 411,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 318 214 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 265 617 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 35 561 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 230 056 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 472 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 207 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 145 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 253 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 177 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 227 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 161 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 145 588 zł | 4% | 10 lat | 239 055 zł | 32 005 zł | 207 050 zł | 1 325 zł |
| Kwota większa o 10% | 177 940 zł | 4% | 10 lat | 292 178 zł | 39 117 zł | 253 062 zł | 1 619 zł |
| Większy wkład własny | 161 764 zł | 8% | 10 lat | 262 381 zł | 34 946 zł | 227 435 zł | 1 391 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 161 764 zł w kredycie na 155 294 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 155294.08 zł.
| Kwota kredytu: | 155 294 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 51 596 zł | |
| Całkowity koszt: | 206 890 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 724zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 724 zł czyli o 252 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 51 596 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
