Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 617 698 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 617 698 zł na 10 lat będzie kosztował 2 656 260 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 300 641 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 721 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 182 257 zł
| Cena: | 1 617 697,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 744 141,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 182 257 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 656 260 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 355 619 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 300 641 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 721 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 070 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 455 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 530 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 779 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 274 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 617 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 455 928 zł | 4% | 10 lat | 2 390 634 zł | 320 057 zł | 2 070 577 zł | 13 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 779 468 zł | 4% | 10 lat | 2 921 886 zł | 391 180 zł | 2 530 706 zł | 16 193 zł |
| Większy wkład własny | 1 617 698 zł | 8% | 10 lat | 2 623 906 zł | 349 471 zł | 2 274 435 zł | 13 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 617 698 zł w kredycie na 1 552 991 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1552990.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 552 991 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 515 975 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 068 966 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 241zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 241 zł czyli o 2 520 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 515 975 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
