Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 617 717 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 617 717 zł na 10 lat będzie kosztował 2 481 578 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 159 151 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 030 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 182 294 zł
| Cena: | 1 617 717,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 744 149,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 182 294 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 481 578 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 322 427 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 159 151 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 030 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 943 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 455 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 375 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 779 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 216 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 617 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 455 945 zł | 28% | 10 lat | 2 233 420 zł | 290 184 zł | 1 943 236 zł | 9 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 779 489 zł | 28% | 10 lat | 2 729 736 zł | 354 670 zł | 2 375 066 zł | 11 033 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 617 717 zł | 18% | 10 lat | 2 552 758 zł | 335 951 zł | 2 216 806 zł | 11 971 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 617 717 zł w kredycie na 1 164 757 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1164757.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 164 757 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 386 986 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 551 743 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 931zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 931 zł czyli o 2 901 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 386 986 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
