Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 617 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 617 770 zł na 10 lat będzie kosztował 2 656 378 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 300 743 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 722 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 182 398 zł
| Cena: | 1 617 769,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 744 174,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 182 398 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 656 378 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 355 634 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 300 743 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 722 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 070 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 455 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 530 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 779 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 274 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 617 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 455 993 zł | 4% | 10 lat | 2 390 740 zł | 320 071 zł | 2 070 669 zł | 13 250 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 779 547 zł | 4% | 10 lat | 2 922 015 zł | 391 198 zł | 2 530 818 zł | 16 194 zł |
| Większy wkład własny | 1 617 770 zł | 8% | 10 lat | 2 624 022 zł | 349 487 zł | 2 274 535 zł | 13 913 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 617 770 zł w kredycie na 1 553 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1553059.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 553 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 515 998 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 069 057 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 242zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 242 zł czyli o 2 520 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 515 998 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
