Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 617 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 617 770 zł na 10 lat będzie kosztował 2 481 659 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 159 221 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 030 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 182 398 zł
| Cena: | 1 617 769,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 744 174,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 182 398 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 481 659 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 322 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 159 221 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 030 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 943 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 455 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 375 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 779 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 216 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 617 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 455 993 zł | 28% | 10 lat | 2 233 493 zł | 290 194 zł | 1 943 299 zł | 9 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 779 547 zł | 28% | 10 lat | 2 729 825 zł | 354 681 zł | 2 375 143 zł | 11 033 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 617 770 zł | 18% | 10 lat | 2 552 841 zł | 335 962 zł | 2 216 878 zł | 11 971 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 617 770 zł w kredycie na 1 164 795 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1164794.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 164 795 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 386 998 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 551 793 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 932 zł czyli o 2 901 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 386 998 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
