Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 161 779 zł
Leasing nieruchomości o wartości 161 779 zł na 10 lat będzie kosztował 262 405 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 227 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 391 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 318 243 zł
| Cena: | 161 778,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 74 418,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 318 243 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 262 405 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 34 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 227 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 391 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 204 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 145 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 250 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 177 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 230 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 161 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 221 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 161 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 145 601 zł | 8% | 10 lat | 236 164 zł | 31 454 zł | 204 710 zł | 1 252 zł |
| Kwota większa o 10% | 177 956 zł | 8% | 10 lat | 288 645 zł | 38 444 zł | 250 201 zł | 1 530 zł |
| Mniejszy wkład własny | 161 779 zł | 4% | 10 lat | 265 640 zł | 35 564 zł | 230 077 zł | 1 472 zł |
| Większy wkład własny | 161 779 zł | 18% | 10 lat | 255 287 zł | 33 597 zł | 221 690 zł | 1 197 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 161 779 zł w kredycie na 148 837 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 148836.54 zł.
| Kwota kredytu: | 148 837 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 49 450 zł | |
| Całkowity koszt: | 198 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 652zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 652 zł czyli o 261 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 49 450 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
