Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 617 786 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 617 786 zł na 10 lat będzie kosztował 2 624 049 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 274 559 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 182 430 zł
| Cena: | 1 617 786,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 744 181,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 182 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 624 049 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 349 490 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 274 559 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 047 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 456 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 502 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 779 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 300 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 617 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 216 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 617 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 456 007 zł | 8% | 10 lat | 2 361 644 zł | 314 541 zł | 2 047 103 zł | 12 522 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 779 565 zł | 8% | 10 lat | 2 886 454 zł | 384 439 zł | 2 502 015 zł | 15 304 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 617 786 zł | 4% | 10 lat | 2 656 405 zł | 355 638 zł | 2 300 767 zł | 14 722 zł |
| Większy wkład własny | 1 617 786 zł | 18% | 10 lat | 2 552 866 zł | 335 966 zł | 2 216 901 zł | 11 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 617 786 zł w kredycie na 1 488 364 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1488364.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 488 364 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 494 503 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 982 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 524zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 524 zł czyli o 2 611 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 494 503 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
