Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 617 807 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 617 807 zł na 10 lat będzie kosztował 2 481 716 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 159 271 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 030 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 182 471 zł
| Cena: | 1 617 806,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 744 191,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 182 471 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 481 716 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 322 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 159 271 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 030 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 943 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 456 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 375 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 779 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 216 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 617 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 456 026 zł | 28% | 10 lat | 2 233 544 zł | 290 201 zł | 1 943 344 zł | 9 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 779 588 zł | 28% | 10 lat | 2 729 887 zł | 354 690 zł | 2 375 198 zł | 11 033 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 617 807 zł | 18% | 10 lat | 2 552 899 zł | 335 970 zł | 2 216 929 zł | 11 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 617 807 zł w kredycie na 1 164 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1164821.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 164 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 387 007 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 551 829 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 932 zł czyli o 2 902 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 387 007 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
