Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 178 909 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 178 909 zł na 10 lat będzie kosztował 26 242 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 716 321 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 147 228 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 826 363 zł
| Cena: | 16 178 908,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 442 298,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 826 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 242 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 525 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 716 321 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 147 228 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 444 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 561 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 987 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 796 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 454 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 178 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 561 018 zł | 4% | 10 lat | 23 617 971 zł | 3 173 283 zł | 20 444 689 zł | 132 505 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 796 800 zł | 4% | 10 lat | 28 866 409 zł | 3 878 457 zł | 24 987 953 zł | 161 951 zł |
| Większy wkład własny | 16 178 909 zł | 8% | 10 lat | 25 918 612 zł | 3 464 390 zł | 22 454 222 zł | 139 139 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 178 909 zł w kredycie na 15 531 753 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 531 753 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 160 363 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 692 116 zł | |
| Rata miesięczna: | 172 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 172 434 zł czyli o 25 206 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 160 363 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
