Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 161 818 zł
Leasing nieruchomości o wartości 161 818 zł na 10 lat będzie kosztował 265 706 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 230 133 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 473 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 318 321 zł
| Cena: | 161 818,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 74 436,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 318 321 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 265 706 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 35 573 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 230 133 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 473 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 207 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 145 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 253 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 178 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 227 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 161 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 145 637 zł | 4% | 10 lat | 239 135 zł | 32 015 zł | 207 120 zł | 1 325 zł |
| Kwota większa o 10% | 178 000 zł | 4% | 10 lat | 292 277 zł | 39 130 zł | 253 147 zł | 1 620 zł |
| Większy wkład własny | 161 818 zł | 8% | 10 lat | 262 470 zł | 34 958 zł | 227 512 zł | 1 392 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 161 818 zł w kredycie na 155 346 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 155346.48 zł.
| Kwota kredytu: | 155 346 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 51 613 zł | |
| Całkowity koszt: | 206 960 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 725zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 725 zł czyli o 252 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 51 613 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
