Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 618 186 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 618 186 zł na 10 lat będzie kosztował 2 482 298 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 159 777 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 033 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 183 217 zł
| Cena: | 1 618 186,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 744 365,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 183 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 482 298 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 322 521 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 159 777 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 033 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 943 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 456 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 375 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 780 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 217 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 618 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 456 368 zł | 28% | 10 lat | 2 234 068 zł | 290 269 zł | 1 943 799 zł | 9 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 780 005 zł | 28% | 10 lat | 2 730 528 zł | 354 773 zł | 2 375 755 zł | 11 036 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 618 186 zł | 18% | 10 lat | 2 553 498 zł | 336 049 zł | 2 217 449 zł | 11 975 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 618 186 zł w kredycie na 1 165 094 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1165094.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 165 094 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 387 098 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 552 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 935zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 935 zł czyli o 2 902 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 387 098 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
