Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 618 268 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 618 268 zł na 10 lat będzie kosztował 2 482 424 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 159 887 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 033 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 183 379 zł
| Cena: | 1 618 268,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 744 403,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 183 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 482 424 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 322 537 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 159 887 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 033 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 943 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 456 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 375 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 780 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 217 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 618 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 456 441 zł | 28% | 10 lat | 2 234 181 zł | 290 283 zł | 1 943 898 zł | 9 030 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 780 095 zł | 28% | 10 lat | 2 730 666 zł | 354 791 zł | 2 375 875 zł | 11 037 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 618 268 zł | 18% | 10 lat | 2 553 627 zł | 336 066 zł | 2 217 562 zł | 11 975 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 618 268 zł w kredycie na 1 165 153 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1165153.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 165 153 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 387 118 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 552 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 936zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 936 zł czyli o 2 902 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 387 118 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
