Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 618 351 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 618 351 zł na 10 lat będzie kosztował 2 624 966 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 275 354 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 918 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 183 542 zł
| Cena: | 1 618 351,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 744 441,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 183 542 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 624 966 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 349 612 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 275 354 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 918 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 047 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 456 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 502 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 780 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 301 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 618 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 217 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 618 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 456 516 zł | 8% | 10 lat | 2 362 469 zł | 314 651 zł | 2 047 818 zł | 12 526 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 780 187 zł | 8% | 10 lat | 2 887 463 zł | 384 574 zł | 2 502 889 zł | 15 310 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 618 351 zł | 4% | 10 lat | 2 657 333 zł | 355 762 zł | 2 301 571 zł | 14 727 zł |
| Większy wkład własny | 1 618 351 zł | 18% | 10 lat | 2 553 759 zł | 336 083 zł | 2 217 675 zł | 11 976 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 618 351 zł w kredycie na 1 488 883 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1488883.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 488 883 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 494 676 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 983 559 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 530 zł czyli o 2 612 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 494 676 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
