Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 184 347 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 184 347 zł na 10 lat będzie kosztował 25 215 212 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 884 959 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 764 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 837 059 zł
| Cena: | 16 184 346,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 444 799,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 837 059 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 215 212 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 330 253 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 884 959 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 764 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 696 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 565 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 073 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 802 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 461 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 184 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 308 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 184 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 565 912 zł | 18% | 10 lat | 22 693 691 zł | 2 997 228 zł | 19 696 463 zł | 107 788 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 802 781 zł | 18% | 10 lat | 27 736 733 zł | 3 663 278 zł | 24 073 455 zł | 131 741 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 184 347 zł | 8% | 10 lat | 25 927 323 zł | 3 465 554 zł | 22 461 769 zł | 139 185 zł |
| Większy wkład własny | 16 184 347 zł | 28% | 10 lat | 24 503 101 zł | 3 194 952 zł | 21 308 149 zł | 100 343 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 184 347 zł w kredycie na 13 271 165 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 271 165 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 409 292 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 680 456 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 337zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 337 zł czyli o 27 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 409 292 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
