Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 184 347 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 184 347 zł na 10 lat będzie kosztował 25 927 323 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 461 769 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 139 185 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 837 059 zł
| Cena: | 16 184 346,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 444 799,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 837 059 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 927 323 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 465 554 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 461 769 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 139 185 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 215 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 565 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 153 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 707 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 802 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 147 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 723 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 184 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 884 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 184 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 565 912 zł | 8% | 10 lat | 23 334 591 zł | 3 118 999 zł | 20 215 592 zł | 125 267 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 802 781 zł | 8% | 10 lat | 28 520 055 zł | 3 812 110 zł | 24 707 946 zł | 153 104 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 184 347 zł | 4% | 10 lat | 26 251 010 zł | 3 527 055 zł | 22 723 955 zł | 147 278 zł |
| Większy wkład własny | 16 184 347 zł | 18% | 10 lat | 25 215 212 zł | 3 330 253 zł | 21 884 959 zł | 119 764 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 184 347 zł w kredycie na 14 889 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 889 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 947 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 836 610 zł | |
| Rata miesięczna: | 165 305zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 165 305 zł czyli o 26 120 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 947 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
