Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 618 473 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 618 473 zł na 10 lat będzie kosztował 2 625 164 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 275 525 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 183 782 zł
| Cena: | 1 618 473,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 744 497,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 183 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 625 164 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 349 639 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 275 525 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 047 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 456 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 503 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 780 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 301 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 618 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 217 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 618 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 456 626 zł | 8% | 10 lat | 2 362 647 zł | 314 675 zł | 2 047 972 zł | 12 527 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 780 321 zł | 8% | 10 lat | 2 887 680 zł | 384 603 zł | 2 503 077 zł | 15 311 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 618 473 zł | 4% | 10 lat | 2 657 533 zł | 355 789 zł | 2 301 744 zł | 14 728 zł |
| Większy wkład własny | 1 618 473 zł | 18% | 10 lat | 2 553 951 zł | 336 108 zł | 2 217 843 zł | 11 977 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 618 473 zł w kredycie na 1 488 996 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1488996.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 488 996 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 494 713 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 983 709 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 531zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 531 zł czyli o 2 612 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 494 713 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
