Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 618 473 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 618 473 zł na 10 lat będzie kosztował 2 482 738 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 160 160 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 035 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 183 782 zł
| Cena: | 1 618 473,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 744 497,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 183 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 482 738 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 322 578 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 160 160 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 035 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 944 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 456 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 376 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 780 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 217 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 618 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 456 626 zł | 28% | 10 lat | 2 234 464 zł | 290 320 zł | 1 944 144 zł | 9 031 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 780 321 zł | 28% | 10 lat | 2 731 012 zł | 354 836 zł | 2 376 176 zł | 11 038 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 618 473 zł | 18% | 10 lat | 2 553 951 zł | 336 108 zł | 2 217 843 zł | 11 977 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 618 473 zł w kredycie na 1 165 301 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1165301.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 165 301 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 387 167 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 552 468 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 937zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 937 zł czyli o 2 903 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 387 167 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
