Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 618 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 618 738 zł na 10 lat będzie kosztował 2 483 144 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 160 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 036 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 184 302 zł
| Cena: | 1 618 737,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 744 619,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 184 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 483 144 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 322 631 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 160 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 036 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 944 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 456 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 376 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 780 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 218 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 618 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 456 864 zł | 28% | 10 lat | 2 234 829 zł | 290 368 zł | 1 944 462 zł | 9 033 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 780 612 zł | 28% | 10 lat | 2 731 458 zł | 354 894 zł | 2 376 564 zł | 11 040 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 618 738 zł | 18% | 10 lat | 2 554 368 zł | 336 163 zł | 2 218 205 zł | 11 979 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 618 738 zł w kredycie na 1 165 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1165491.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 165 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 387 230 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 552 722 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 939zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 939 zł czyli o 2 903 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 387 230 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
