Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 618 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 618 738 zł na 10 lat będzie kosztował 2 657 967 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 302 120 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 731 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 184 302 zł
| Cena: | 1 618 737,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 744 619,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 184 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 657 967 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 355 847 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 302 120 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 731 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 071 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 456 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 532 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 780 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 275 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 618 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 456 864 zł | 4% | 10 lat | 2 392 171 zł | 320 262 zł | 2 071 908 zł | 13 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 780 612 zł | 4% | 10 lat | 2 923 764 zł | 391 432 zł | 2 532 332 zł | 16 204 zł |
| Większy wkład własny | 1 618 738 zł | 8% | 10 lat | 2 625 593 zł | 349 696 zł | 2 275 897 zł | 13 921 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 618 738 zł w kredycie na 1 553 989 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1553988.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 553 989 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 516 307 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 070 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 252 zł czyli o 2 522 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 516 307 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
