Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 618 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 618 738 zł na 10 lat będzie kosztował 2 625 593 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 275 897 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 921 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 184 302 zł
| Cena: | 1 618 737,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 744 619,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 184 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 625 593 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 349 696 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 275 897 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 921 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 048 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 456 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 503 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 780 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 302 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 618 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 218 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 618 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 456 864 zł | 8% | 10 lat | 2 363 033 zł | 314 726 zł | 2 048 307 zł | 12 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 780 612 zł | 8% | 10 lat | 2 888 152 zł | 384 666 zł | 2 503 486 zł | 15 313 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 618 738 zł | 4% | 10 lat | 2 657 967 zł | 355 847 zł | 2 302 120 zł | 14 731 zł |
| Większy wkład własny | 1 618 738 zł | 18% | 10 lat | 2 554 368 zł | 336 163 zł | 2 218 205 zł | 11 979 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 618 738 zł w kredycie na 1 489 239 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1489238.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 489 239 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 494 794 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 984 032 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 534zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 534 zł czyli o 2 612 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 494 794 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
