Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 619 418 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 619 418 zł na 10 lat będzie kosztował 2 484 187 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 161 421 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 040 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 185 640 zł
| Cena: | 1 619 417,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 744 932,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 185 640 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 484 187 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 322 766 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 161 421 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 040 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 945 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 457 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 377 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 781 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 219 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 619 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 457 476 zł | 28% | 10 lat | 2 235 768 zł | 290 490 zł | 1 945 278 zł | 9 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 781 359 zł | 28% | 10 lat | 2 732 605 zł | 355 043 zł | 2 377 563 zł | 11 044 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 619 418 zł | 18% | 10 lat | 2 555 441 zł | 336 304 zł | 2 219 137 zł | 11 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 619 418 zł w kredycie na 1 165 982 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1165981.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 165 982 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 387 393 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 553 374 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 945zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 945 zł czyli o 2 904 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 387 393 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
