Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 196 221 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 196 221 zł na 10 lat będzie kosztował 25 233 712 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 901 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 852 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 860 417 zł
| Cena: | 16 196 220,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 450 261,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 860 417 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 233 712 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 332 696 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 901 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 852 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 710 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 576 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 091 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 815 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 478 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 196 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 323 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 196 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 576 599 zł | 18% | 10 lat | 22 710 341 zł | 2 999 427 zł | 19 710 914 zł | 107 867 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 815 843 zł | 18% | 10 lat | 27 757 083 zł | 3 665 966 zł | 24 091 117 zł | 131 837 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 196 221 zł | 8% | 10 lat | 25 946 346 zł | 3 468 097 zł | 22 478 249 zł | 139 287 zł |
| Większy wkład własny | 16 196 221 zł | 28% | 10 lat | 24 521 078 zł | 3 197 296 zł | 21 323 782 zł | 100 417 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 196 221 zł w kredycie na 13 280 902 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 280 902 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 412 527 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 693 428 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 445zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 445 zł czyli o 27 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 412 527 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
