Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 619 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 619 750 zł na 10 lat będzie kosztował 2 659 629 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 303 560 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 740 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 186 293 zł
| Cena: | 1 619 749,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 745 085,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 186 293 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 659 629 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 356 070 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 303 560 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 740 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 073 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 457 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 533 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 781 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 277 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 619 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 457 775 zł | 4% | 10 lat | 2 393 667 zł | 320 463 zł | 2 073 204 zł | 13 266 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 781 725 zł | 4% | 10 lat | 2 925 592 zł | 391 677 zł | 2 533 916 zł | 16 214 zł |
| Większy wkład własny | 1 619 750 zł | 8% | 10 lat | 2 627 234 zł | 349 915 zł | 2 277 320 zł | 13 930 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 619 750 zł w kredycie na 1 554 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1554960.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 554 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 516 630 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 071 591 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 263zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 263 zł czyli o 2 524 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 516 630 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
