Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 619 925 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 619 925 zł na 10 lat będzie kosztował 2 627 519 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 277 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 931 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 186 638 zł
| Cena: | 1 619 925,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 745 165,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 186 638 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 627 519 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 349 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 277 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 931 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 049 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 457 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 505 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 781 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 303 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 619 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 219 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 619 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 457 933 zł | 8% | 10 lat | 2 364 767 zł | 314 957 zł | 2 049 810 zł | 12 538 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 781 918 zł | 8% | 10 lat | 2 890 270 zł | 384 948 zł | 2 505 323 zł | 15 324 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 619 925 zł | 4% | 10 lat | 2 659 917 zł | 356 108 zł | 2 303 809 zł | 14 741 zł |
| Większy wkład własny | 1 619 925 zł | 18% | 10 lat | 2 556 242 zł | 336 410 zł | 2 219 832 zł | 11 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 619 925 zł w kredycie na 1 490 331 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1490331.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 490 331 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 495 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 985 488 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 546zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 546 zł czyli o 2 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 495 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
