Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 161 998 zł
Leasing nieruchomości o wartości 161 998 zł na 10 lat będzie kosztował 266 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 230 388 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 474 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 318 674 zł
| Cena: | 161 997,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 74 518,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 318 674 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 266 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 35 612 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 230 388 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 474 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 207 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 145 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 253 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 178 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 227 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 161 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 145 798 zł | 4% | 10 lat | 239 400 zł | 32 051 zł | 207 349 zł | 1 327 zł |
| Kwota większa o 10% | 178 197 zł | 4% | 10 lat | 292 600 zł | 39 173 zł | 253 427 zł | 1 622 zł |
| Większy wkład własny | 161 998 zł | 8% | 10 lat | 262 760 zł | 34 996 zł | 227 764 zł | 1 393 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 161 998 zł w kredycie na 155 519 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 155518.62 zł.
| Kwota kredytu: | 155 519 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 51 670 zł | |
| Całkowity koszt: | 207 189 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 727zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 727 zł czyli o 252 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 51 670 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
