Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 620 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 620 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 556 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 219 935 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 988 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 186 785 zł
| Cena: | 1 620 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 745 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 186 785 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 556 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 336 425 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 219 935 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 988 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 997 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 458 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 441 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 782 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 277 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 620 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 162 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 620 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 458 000 zł | 18% | 10 lat | 2 300 724 zł | 302 783 zł | 1 997 941 zł | 10 789 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 782 000 zł | 18% | 10 lat | 2 811 996 zł | 370 068 zł | 2 441 928 zł | 13 187 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 620 000 zł | 8% | 10 lat | 2 627 640 zł | 349 969 zł | 2 277 671 zł | 13 932 zł |
| Większy wkład własny | 1 620 000 zł | 28% | 10 lat | 2 485 080 zł | 322 882 zł | 2 162 198 zł | 10 044 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 620 000 zł w kredycie na 1 328 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1328400 zł.
| Kwota kredytu: | 1 328 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 441 356 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 769 756 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 748 zł czyli o 2 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 441 356 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
