Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 620 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 620 060 zł na 10 lat będzie kosztował 2 556 455 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 220 017 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 988 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 186 903 zł
| Cena: | 1 620 060 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 745 227,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 186 903 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 556 455 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 336 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 220 017 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 988 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 998 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 458 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 442 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 782 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 277 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 620 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 162 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 620 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 458 054 zł | 18% | 10 lat | 2 300 809 zł | 302 794 zł | 1 998 015 zł | 10 790 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 782 066 zł | 18% | 10 lat | 2 812 100 zł | 370 082 zł | 2 442 019 zł | 13 187 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 620 060 zł | 8% | 10 lat | 2 627 737 zł | 349 982 zł | 2 277 756 zł | 13 933 zł |
| Większy wkład własny | 1 620 060 zł | 28% | 10 lat | 2 485 172 zł | 322 894 zł | 2 162 278 zł | 10 044 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 620 060 zł w kredycie na 1 328 450 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1328450 zł.
| Kwota kredytu: | 1 328 450 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 441 372 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 769 822 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 749zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 749 zł czyli o 2 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 441 372 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
