Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 620 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 620 060 zł na 10 lat będzie kosztował 2 485 172 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 162 278 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 044 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 186 903 zł
| Cena: | 1 620 060,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 745 227,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 186 903 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 485 172 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 322 894 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 162 278 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 044 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 946 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 458 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 378 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 782 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 220 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 620 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 458 054 zł | 28% | 10 lat | 2 236 655 zł | 290 605 zł | 1 946 050 zł | 9 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 782 066 zł | 28% | 10 lat | 2 733 689 zł | 355 184 zł | 2 378 506 zł | 11 049 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 620 060 zł | 18% | 10 lat | 2 556 455 zł | 336 438 zł | 2 220 017 zł | 11 988 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 620 060 zł w kredycie na 1 166 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1166444.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 166 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 387 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 553 990 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 950 zł czyli o 2 906 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 387 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
