Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 620 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 620 060 zł na 10 lat będzie kosztował 2 627 737 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 277 756 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 933 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 186 903 zł
| Cena: | 1 620 060,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 745 227,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 186 903 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 627 737 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 349 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 277 756 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 933 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 049 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 458 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 505 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 782 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 304 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 620 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 220 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 620 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 458 054 zł | 8% | 10 lat | 2 364 964 zł | 314 983 zł | 2 049 980 zł | 12 539 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 782 066 zł | 8% | 10 lat | 2 890 511 zł | 384 980 zł | 2 505 532 zł | 15 326 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 620 060 zł | 4% | 10 lat | 2 660 139 zł | 356 138 zł | 2 304 001 zł | 14 743 zł |
| Większy wkład własny | 1 620 060 zł | 18% | 10 lat | 2 556 455 zł | 336 438 zł | 2 220 017 zł | 11 988 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 620 060 zł w kredycie na 1 490 456 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1490456.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 490 456 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 495 198 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 985 654 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 547zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 547 zł czyli o 2 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 495 198 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
