Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 620 131 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 620 131 zł na 10 lat będzie kosztował 2 485 281 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 162 372 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 045 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 187 042 zł
| Cena: | 1 620 130,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 745 260,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 187 042 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 485 281 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 322 908 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 162 372 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 045 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 946 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 458 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 378 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 782 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 220 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 620 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 458 118 zł | 28% | 10 lat | 2 236 753 zł | 290 617 zł | 1 946 135 zł | 9 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 782 144 zł | 28% | 10 lat | 2 733 809 zł | 355 199 zł | 2 378 610 zł | 11 049 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 620 131 zł | 18% | 10 lat | 2 556 566 zł | 336 453 zł | 2 220 114 zł | 11 989 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 620 131 zł w kredycie na 1 166 495 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1166494.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 166 495 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 387 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 554 058 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 950 zł czyli o 2 906 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 387 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
