Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 202 266 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 202 266 zł na 10 lat będzie kosztował 26 280 076 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 749 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 147 441 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 872 310 zł
| Cena: | 16 202 266,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 453 042,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 872 310 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 280 076 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 530 960 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 749 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 147 441 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 474 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 582 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 024 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 822 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 486 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 202 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 582 039 zł | 4% | 10 lat | 23 652 068 zł | 3 177 864 zł | 20 474 204 zł | 132 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 822 493 zł | 4% | 10 lat | 28 908 083 zł | 3 884 056 zł | 25 024 027 zł | 162 185 zł |
| Większy wkład własny | 16 202 266 zł | 8% | 10 lat | 25 956 030 zł | 3 469 391 zł | 22 486 639 zł | 139 339 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 202 266 zł w kredycie na 15 554 176 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 554 176 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 167 813 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 721 989 zł | |
| Rata miesięczna: | 172 683zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 172 683 zł czyli o 25 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 167 813 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
