Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 620 522 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 620 522 zł na 10 lat będzie kosztował 2 485 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 162 894 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 047 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 187 811 zł
| Cena: | 1 620 521,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 745 439,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 187 811 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 485 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 322 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 162 894 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 047 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 946 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 458 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 379 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 782 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 220 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 620 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 458 469 zł | 28% | 10 lat | 2 237 292 zł | 290 688 zł | 1 946 605 zł | 9 043 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 782 574 zł | 28% | 10 lat | 2 734 468 zł | 355 285 zł | 2 379 183 zł | 11 052 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 620 522 zł | 18% | 10 lat | 2 557 183 zł | 336 534 zł | 2 220 649 zł | 11 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 620 522 zł w kredycie na 1 166 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1166775.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 166 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 387 657 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 554 432 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 954zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 954 zł czyli o 2 906 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 387 657 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
