Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 620 522 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 620 522 zł na 10 lat będzie kosztował 2 557 183 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 220 649 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 992 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 187 811 zł
| Cena: | 1 620 521,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 745 439,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 187 811 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 557 183 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 336 534 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 220 649 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 992 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 998 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 458 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 442 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 782 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 278 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 620 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 162 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 620 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 458 470 zł | 18% | 10 lat | 2 301 465 zł | 302 880 zł | 1 998 585 zł | 10 793 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 782 574 zł | 18% | 10 lat | 2 812 902 zł | 370 187 zł | 2 442 714 zł | 13 191 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 620 522 zł | 8% | 10 lat | 2 628 486 zł | 350 081 zł | 2 278 405 zł | 13 936 zł |
| Większy wkład własny | 1 620 522 zł | 28% | 10 lat | 2 485 880 zł | 322 986 zł | 2 162 894 zł | 10 047 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 620 522 zł w kredycie na 1 328 829 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1328828.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 328 829 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 441 498 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 770 327 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 753zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 753 zł czyli o 2 761 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 441 498 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
