Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 620 605 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 620 605 zł na 10 lat będzie kosztował 2 486 008 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 163 005 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 048 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 187 975 zł
| Cena: | 1 620 604,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 745 478,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 187 975 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 486 008 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 323 003 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 163 005 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 048 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 946 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 458 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 379 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 782 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 220 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 620 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 458 544 zł | 28% | 10 lat | 2 237 407 zł | 290 702 zł | 1 946 705 zł | 9 043 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 782 665 zł | 28% | 10 lat | 2 734 609 zł | 355 303 zł | 2 379 306 zł | 11 053 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 620 605 zł | 18% | 10 lat | 2 557 315 zł | 336 551 zł | 2 220 764 zł | 11 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 620 605 zł w kredycie na 1 166 836 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1166835.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 166 836 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 387 677 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 554 512 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 954zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 954 zł czyli o 2 907 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 387 677 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
