Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 620 605 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 620 605 zł na 10 lat będzie kosztował 2 661 033 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 304 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 748 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 187 975 zł
| Cena: | 1 620 604,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 745 478,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 187 975 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 661 033 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 356 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 304 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 748 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 074 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 458 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 535 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 782 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 278 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 620 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 458 544 zł | 4% | 10 lat | 2 394 930 zł | 320 632 zł | 2 074 298 zł | 13 273 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 782 665 zł | 4% | 10 lat | 2 927 137 zł | 391 883 zł | 2 535 253 zł | 16 222 zł |
| Większy wkład własny | 1 620 605 zł | 8% | 10 lat | 2 628 621 zł | 350 099 zł | 2 278 522 zł | 13 937 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 620 605 zł w kredycie na 1 555 781 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1555780.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 555 781 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 516 902 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 072 683 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 272zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 272 zł czyli o 2 525 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 516 902 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
