Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 206 883 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 206 883 zł na 10 lat będzie kosztował 25 963 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 493 047 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 139 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 881 393 zł
| Cena: | 16 206 883,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 455 166,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 881 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 963 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 470 380 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 493 047 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 139 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 243 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 586 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 153 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 742 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 827 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 147 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 755 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 206 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 915 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 206 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 586 195 zł | 8% | 10 lat | 23 367 085 zł | 3 123 342 zł | 20 243 743 zł | 125 441 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 827 572 zł | 8% | 10 lat | 28 559 770 zł | 3 817 418 zł | 24 742 352 zł | 153 317 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 206 883 zł | 4% | 10 lat | 26 287 565 zł | 3 531 966 zł | 22 755 599 zł | 147 483 zł |
| Większy wkład własny | 16 206 883 zł | 18% | 10 lat | 25 250 324 zł | 3 334 890 zł | 21 915 434 zł | 119 931 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 206 883 zł w kredycie na 14 910 333 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 910 333 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 953 899 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 864 232 zł | |
| Rata miesięczna: | 165 535zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 165 535 zł czyli o 26 156 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 953 899 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
