Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 206 883 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 206 883 zł na 10 lat będzie kosztował 25 250 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 915 434 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 931 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 881 393 zł
| Cena: | 16 206 883,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 455 166,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 881 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 250 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 334 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 915 434 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 931 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 723 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 586 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 106 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 827 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 493 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 206 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 337 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 206 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 586 195 zł | 18% | 10 lat | 22 725 292 zł | 3 001 401 zł | 19 723 891 zł | 107 938 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 827 572 zł | 18% | 10 lat | 27 775 357 zł | 3 668 379 zł | 24 106 977 zł | 131 924 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 206 883 zł | 8% | 10 lat | 25 963 427 zł | 3 470 380 zł | 22 493 047 zł | 139 379 zł |
| Większy wkład własny | 16 206 883 zł | 28% | 10 lat | 24 537 222 zł | 3 199 401 zł | 21 337 821 zł | 100 483 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 206 883 zł w kredycie na 13 289 644 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 289 644 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 415 432 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 705 076 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 542zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 542 zł czyli o 27 611 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 415 432 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
