Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 207 272 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 207 272 zł na 10 lat będzie kosztował 25 250 929 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 915 959 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 934 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 882 156 zł
| Cena: | 16 207 271,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 455 344,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 882 156 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 250 929 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 334 970 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 915 959 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 934 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 724 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 586 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 107 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 827 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 493 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 207 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 338 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 207 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 586 545 zł | 18% | 10 lat | 22 725 836 zł | 3 001 473 zł | 19 724 363 zł | 107 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 827 999 zł | 18% | 10 lat | 27 776 022 zł | 3 668 467 zł | 24 107 555 zł | 131 927 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 207 272 zł | 8% | 10 lat | 25 964 049 zł | 3 470 463 zł | 22 493 586 zł | 139 383 zł |
| Większy wkład własny | 16 207 272 zł | 28% | 10 lat | 24 537 809 zł | 3 199 478 zł | 21 338 332 zł | 100 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 207 272 zł w kredycie na 13 289 964 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 289 964 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 415 538 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 705 501 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 546zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 546 zł czyli o 27 612 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 415 538 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
